八戸で貸倉庫の管理についてお悩みのオーナー様、私たちにお任せください！

八戸で不動産を貸して賃料収入を得たい場合は管理業務の手間が発生します。

倉庫を人に貸して賃料を得る場合はどのような管理業務を行う必要があるのでしょう。

八戸の専門業者が、

・貸倉庫管理業務の主な内容

・貸倉庫管理のよくあるお悩み

2つのポイントについて解説します。

■貸倉庫の管理業務の内容について

貸倉庫で賃料収入を得る場合は次のような管理業務が必要になります。

・貸倉庫の賃料を回収する

・貸倉庫の賃料滞納に対処する

・貸倉庫のクレームに対応する

・借主からの相談や要望に対応する

・借主からの問い合わせに対応する

・貸倉庫の契約を管理する

・借主が退去したら新たな借主を探す

・借主の契約更新に対応する

・借主が退去したときにクリーニングする

・貸倉庫の修繕や清掃を行う

貸倉庫を借りてくれる人・会社がいたとしても、貸している間は「すべて借主に任せきり」というわけにはいきません。

清掃や修繕などを行い借主が貸倉庫を使える状態にしなければいけませんし、契約管理やクレーム対応なども必要です。

貸倉庫の借主が理由をつけて賃料を滞納しているときは、オーナー様自身が回収に動かなければいけません。

貸倉庫の管理業務はただ賃料を受け取るだけでなく、すべきことが多いのです。

貸倉庫の管理会社と契約していない場合は、基本的にオーナー様が管理業務を行う必要があります。

■倉庫管理でよくあるお悩み

八戸の貸倉庫管理業務でよくあるのは「管理業務に対応する時間が足りない」「ひとりでは労力や時間の関係で管理業務が難しい」などのお悩みです。

貸倉庫の管理業務をオーナー様自身で行おうとしても、やることが多いために時間も労力も使ってしまいます。

また、管理業務が多岐に渡るために、クレーム対応や問い合わせ対応などが後回しになってしまい、貸倉庫の借主からさらなるクレームが入ることや、関係性に亀裂が生じることなどもあります。

貸倉庫のオーナー様の中には個人で管理業務に対応しながら会社員などをしているケースもあるため、管理業務が生活や仕事を圧迫してしまうケースもあるのです。

・管理業務に割く時間が足りない

・自分だけでは管理業務に対応できない

・管理業務が仕事や生活を圧迫してしまう

・管理業務を頑張っていたが体がついて行かない

八戸の貸倉庫の管理業務ではこのようなお悩みは非常に多く、最終的に当社へ「貸倉庫の管理業務の負担を減らしたい」「管理業務をどこまで任せられるのか」などの相談・問い合わせに繋がるケースが少なくありません。

■最後に

貸倉庫の管理業務に困っていませんか。

時間や労力の関係で「手が回らない」と悩んでいないでしょうか。

八戸の貸倉庫をオーナー様ご自身が管理するのは時間や労力の面で負担が大きく、日常生活に支障が出てしまうことも少なくありません。

貸倉庫の管理業務が負担なら、ぜひ八戸の当社にお任せください。

八戸の当社は賃貸管理の経験が豊富で、知識にも自信があります。

オーナー様の貸倉庫の管理業務負担を軽減すると共に、専門的な知識と経験で集客や管理をサポートいたします。

貸倉庫の管理業務なら、八戸のまるよし産業へご相談ください。