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Caseケース

戸建て

No.009(50代夫婦/戸建て売却)

性別・年代: 50代男性

家族構成: 夫婦、実家に住む母親

不動産の種類: 戸建て

物件の概要: ・築40年の空き家
・市街化調整区域

売却に至る背景や要因

元々親が住んでいた実家が空き家となり、売却を検討。

お客様のご希望や心配事

市街化区域内の物件だが買い手は見つかるのか。

当社からのご提案

市街化調整区域内では原則として建物の建築が出来ません。
市街化調整区域内の不動産の場合、現在建物があっても詳細な事前調査が必要となります。
新築や建て替えは買主の属性、既存の建物があるなら建物の属性を含めて様々な条件が複雑に絡み合っています。
建物が現に建っていることが条件になることもありますので、更地にしてもしまうと再建築が出来なくなるケースも。まずはご相談下さい。

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